2012〜2022年築, 専有面積73.79㎡〜93.79㎡の平均販売価格
東京都
256.3万円/㎡
前年比+63.8%
世田谷区
108.1万円/㎡
前年比-25.5%
ウエリス世田谷砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩15分
2017年築 / 10階建 / 182戸 / RC造
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6階 / 83.79㎡の場合
相場
11,382万円
135.8万円/㎡
6,379
9,714
13,050
16,385
AI査定結果
推定相場価格
11,382万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,714万円〜13,050万円
115.9万円/㎡〜155.7万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ウエリス世田谷砧
10,800万円（128.9万円/㎡）/ 6階 / 83.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は128.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 10,800万円 | 128.9万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 9,600万円 | 126.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 10,960万円 | 130.8万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 9,600万円 | 126.1万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 8,390万円 | 119.8万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 11,480万円 | 137.0万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 12,480万円 | 144.0万円 | 10階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 9,180万円 | 122.2万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 11,900万円 | 142.0万円 | 6階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 116.1万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 13,490万円 | 143.1万円 | 6階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 8,690万円 | 124.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 8,550万円 | 122.1万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 8,880万円 | 117.5万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 8,500万円 | 116.3万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 8,780万円 | 115.3万円 | 8階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/21 | 13,990万円 | 148.4万円 | 6階 | 94.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 11,000万円 | 126.3万円 | 9階 | 87.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は134.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ウエリス世田谷砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 10,800万円 | 128.9万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/21 | 世田谷喜多見ザ・テラス 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅3分 | 9,380万円 | 129.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/22 | 桜上水ガーデンズD棟 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅5分 | 11,280万円 | 150.6万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/07 | ウェリス世田谷砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 11,000万円 | 126.3万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2025/07/02 | プラウド桜新町 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 10,800万円 | 142.4万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 174戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で63.8%上昇、世田谷区では25.5%下落しています。
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